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MONTEBLEU
Condominium • MINBU ROAD • District 11 • View Map

146 Caveated out of 151 Units

Freehold

Completed on 2010

Sold between S$512,888 ~ S$4,200,000

Median PSF S$2,023

Condominium




Buildings Details

All Blocks
8 MINBU ROAD34 Floors151 Units

Transaction

Latest 20 Sale Transactions

Address Transaction Date Price Psf Area (Sqft) Type Source Closing Agent
8 MINBU RD #21-XX08-May-2024$ 1,710,000$ 2,011850ResaleURA-
8 MINBU RD #26-XX29-Apr-2024$ 3,000,000$ 2,0341,475ResaleURA-
8 MINBU RD #23-XX30-Oct-2023$ 2,220,000$ 1,9461,141ResaleURA-
8 MINBU RD #31-XX29-Sep-2023$ 3,150,000$ 1,9771,593ResaleURA-
8 MINBU RD #34-XX08-Sep-2022$ 4,200,000$ 1,4512,896ResaleURA-
8 MINBU RD #21-XX26-Aug-2022$ 1,500,000$ 1,858807ResaleURA-
8 MINBU RD #20-XX15-Jul-2022$ 1,520,000$ 1,787850ResaleURA-
8 MINBU RD #19-XX10-Jun-2022$ 2,510,000$ 1,7021,475ResaleURA-
8 MINBU RD #13-XX17-Dec-2021$ 1,390,000$ 1,722807ResaleURA-
8 MINBU RD #23-XX06-Dec-2021$ 2,550,000$ 1,6011,593ResaleURA-
8 MINBU RD #06-XX18-Nov-2021$ 1,380,000$ 1,709807ResaleURA-
8 MINBU RD #34-XX01-Nov-2021$ 3,255,000$ 1,2392,626ResaleURA-
8 MINBU RD #28-XX21-Oct-2021$ 2,460,000$ 1,6681,475ResaleURA-
8 MINBU RD #05-XX08-Oct-2021$ 2,650,000$ 1,5101,755ResaleURA-
8 MINBU RD #32-XX29-Sep-2021$ 2,600,000$ 1,6321,593ResaleURA-
8 MINBU RD #25-XX03-Sep-2021$ 1,510,000$ 1,776850ResaleURA-
8 MINBU RD #17-XX26-Jul-2021$ 1,985,000$ 1,7401,141ResaleURA-
8 MINBU RD #24-XX02-Jul-2021$ 1,290,000$ 1,598807ResaleURA-
8 MINBU RD #22-XX21-May-2021$ 1,318,000$ 1,633807ResaleURA-
8 MINBU RD #05-XX17-May-2021$ 1,235,000$ 1,530807ResaleURA-


Sale Transactions Chart

Latest 21 Rental Transactions

Rental Price Date Area (Sqft) Floor Source
$ 3,800Apr 2024807.0018-XXOthers
$ 1,800Apr 2024500-600URA
$ 3,250Apr 2024500-600URA
$ 3,800Apr 2024500-600URA
$ 4,000Apr 2024800-900URA
$ 5,400Apr 20241100-1200URA
$ 6,000Apr 20241100-1200URA
$ 7,688Apr 20241500-1600URA
$ 3,800Mar 2024570.0010-XXOthers
$ 4,000Mar 2024807.0008-XXOthers
$ 3,000Mar 2024500-600URA
$ 4,100Mar 2024800-900URA
$ 5,800Mar 20241100-1200URA
$ 6,000Feb 20241141.0015-XXOthers
$ 4,100Jan 2024807.0022-XXOthers
$ 3,900Jan 2024800-900URA
$ 4,200Jan 2024800-900URA
$ 5,500Jan 20241100-1200URA
$ 5,600Jan 20241100-1200URA
$ 10,200Jan 20242100-2200URA

Latest 10 Rent Transactions Chart

Condominium Detail

ProjectMONTEBLEU
District11
Total Units151
Total Transacted Units (New Sales By Developers)146
Total Transacted Value (New Sales)$148,039,682
Net Developer Profit (11% - Based on Average)$16,284,365
Total Capital Gains (By Individual Purchasers/Owners)$104,568,283
Total Transacted Units in 20232
Total Transacted Value in 2023$5,370,000
Total Transacted Units in 20242
Total Transacted Value in 2024$4,710,000
Listing Count (Immediate Past 6 Months)8
MPO Units53

Transactions By Year

Transactions By Sale Type

Seller's Stamp Duty Analysis

Gross Capital Gains Owners Analysis (Cumulative Percentages)

Gross Capital Gains Owners Analysis(Cumulative Percentages)

Listing

Sale Listing Chart (Click stacked bar to see detail of listing)

Floor Plans & Reports (Please click individual unit to get Floor Plan, ML Property Value and Report.)

Filters


8 MINBU ROAD S(308162)
Caveated Not Caveated No FloorPlan
34

Area : 2,896
SSD : 8%

Area : 2,626
SSD : 4%

Area : 2,551
SSD : NO SSD
33

Area : 2,067
SSD : NO SSD

Area : 1,593
SSD : NO SSD

Area : 1,830
SSD : NO SSD
32

Area : 2,164
SSD : NO SSD

Area : 1,593
SSD : 4%

Area : 1,808
SSD : NO SSD
31

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 1,593
SSD : 12%

Area : 850
SSD : NO SSD
30

Area : 1,141

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 1,593
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
29

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 1,593
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
28

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : 4%

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 1,593
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
27

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 1,593
SSD : NO SSD

Area : 850
26

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : 12%

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 1,593
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
25

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 1,593
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : 4%
24

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : 4%

Area : 1,593
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
23

Area : 1,141
SSD : 12%

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 1,593
SSD : 4%

Area : 850
22

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 1,787
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
21

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : 8%

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : 12%
20

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : 8%
19

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : 4%

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
18

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
17

Area : 1,141
SSD : 4%

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
16

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
15

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 850
13

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : 4%

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
12

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
11

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
10

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
09

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
08

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
07

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
06

Area : 1,141
SSD : NO SSD

Area : 1,475
SSD : NO SSD

Area : 807
SSD : 4%

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,227
SSD : NO SSD

Area : 850
SSD : NO SSD
05

Area : 1,755
SSD : 4%

Area : 807
SSD : NO SSD

Area : 570
SSD : NO SSD

Area : 1,432
SSD : NO SSD

Area : 1,076
SSD : NO SSD


Amenities


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