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MONTEBLEU
Condominium • MINBU ROAD • District 11 • View Map

146 Caveated out of 151 Units

Freehold

Completed on 2010

Sold between S$512,888 ~ S$4,200,000

Median PSF S$1,946

Condominium




GENERATE PROPERTY REPORT

Buildings Details

All Blocks
8 MINBU ROAD34 Floors151 Units

Transaction

Latest 20 Sale Transactions

Address Transaction Date Price Psf Area (Sqft) Type Source Closing Agent
8 MINBU RD #23-XX30-Oct-2023$ 2,220,000$ 1,9461,141ResaleURA-
8 MINBU RD #31-XX29-Sep-2023$ 3,150,000$ 1,9771,593ResaleURA-
8 MINBU RD #34-XX08-Sep-2022$ 4,200,000$ 1,4512,896ResaleURA-
8 MINBU RD #21-XX26-Aug-2022$ 1,500,000$ 1,858807ResaleURA-
8 MINBU RD #20-XX15-Jul-2022$ 1,520,000$ 1,787850ResaleURA-
8 MINBU RD #19-XX10-Jun-2022$ 2,510,000$ 1,7021,475ResaleURA-
8 MINBU RD #13-XX17-Dec-2021$ 1,390,000$ 1,722807ResaleURA-
8 MINBU RD #23-XX06-Dec-2021$ 2,550,000$ 1,6011,593ResaleURA-
8 MINBU RD #06-XX18-Nov-2021$ 1,380,000$ 1,709807ResaleURA-
8 MINBU RD #34-XX01-Nov-2021$ 3,255,000$ 1,2392,626ResaleURA-
8 MINBU RD #28-XX21-Oct-2021$ 2,460,000$ 1,6681,475ResaleURA-
8 MINBU RD #05-XX08-Oct-2021$ 2,650,000$ 1,5101,755ResaleURA-
8 MINBU RD #32-XX29-Sep-2021$ 2,600,000$ 1,6321,593ResaleURA-
8 MINBU RD #25-XX03-Sep-2021$ 1,510,000$ 1,776850ResaleURA-
8 MINBU RD #17-XX26-Jul-2021$ 1,985,000$ 1,7401,141ResaleURA-
8 MINBU RD #24-XX02-Jul-2021$ 1,290,000$ 1,598807ResaleURA-
8 MINBU RD #22-XX21-May-2021$ 1,318,000$ 1,633807ResaleURA-
8 MINBU RD #05-XX17-May-2021$ 1,235,000$ 1,530807ResaleURA-
8 MINBU RD #29-XX26-Mar-2021$ 1,360,000$ 1,685807ResaleURA-
8 MINBU RD #10-XX10-Feb-2021$ 2,340,100$ 1,5871,475ResaleURA-


Sale Transactions Chart

Latest 21 Rental Transactions

Rental Price Date Area (Sqft) Floor Source
$ 3,800Mar 2024570.0010-XXOthers
$ 4,000Mar 2024807.0008-XXOthers
$ 6,000Feb 20241141.0015-XXOthers
$ 4,100Jan 2024807.0022-XXOthers
$ 3,900Jan 2024800-900URA
$ 4,200Jan 2024800-900URA
$ 5,500Jan 20241100-1200URA
$ 5,600Jan 20241100-1200URA
$ 10,200Jan 20242100-2200URA
$ 4,000Dec 202380726-XXSKIPS
$ 3,900Dec 2023807.0023-XXOthers
$ 7,688Dec 20231500-1600URA
$ 10,200Nov 20232164.0032-XXOthers
$ 4,000Nov 2023807.0026-XXOthers
$ 6,600Nov 2023147509-XXSKIPS
$ 3,150Nov 2023500-600URA
$ 4,200Nov 2023800-900URA
$ 6,600Nov 20231400-1500URA
$ 3,800Oct 2023500-600URA
$ 3,100Aug 202357018-XXSKIPS
SKIPS : Data contributed by Agents handling the transaction and Only available in Amicus.
SKIPS = Singapore Key Indicator Of Property Sold/Rented

Rental Closing Agent
Agent Photo

R020784I
Diana Lim (OT&T)
96901275
Agent Photo

R021404G
Goh Wee Hong (OT&T)
96223998

Latest 10 Rent Transactions Chart

Condominium Detail

ProjectMONTEBLEU
District11
Total Units151
Total Transacted Units (New Sales By Developers)146
Total Transacted Value (New Sales)$148,039,682
Net Developer Profit (11% - Based on Average)$16,284,365
Total Capital Gains (By Individual Purchasers/Owners)$105,117,283
Total Transacted Units in 20232
Total Transacted Value in 2023$5,370,000
Listing Count (Immediate Past 6 Months)8
MPO Units53

Transactions By Year

Transactions By Sale Type

Seller's Stamp Duty Analysis

Gross Capital Gains Owners Analysis (Cumulative Percentages)

Gross Capital Gains Owners Analysis(Cumulative Percentages)

Listing

MONTEBLEU
S$1,750,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 807.00
  • S$ 2168.53 psf
  • 20-Apr-2024
MONTEBLEU
S$1,850,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 850.00
  • S$ 2176.47 psf
  • 20-Apr-2024
MONTEBLEU
S$1,700,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 807.00
  • S$ 2106.57 psf
  • 18-Apr-2024
MONTEBLEU
S$1,850,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 850.00
  • S$ 2176.47 psf
  • 09-Apr-2024
MONTEBLEU
S$1,200,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 570.00
  • S$ 2105.26 psf
  • 06-Apr-2024
MONTEBLEU
S$2,450,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1227.00
  • S$ 1996.74 psf
  • 01-Dec-2023
MONTEBLEU
S$2,450,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1227.00
  • S$ 1996.74 psf
  • 31-Oct-2023
MONTEBLEU
S$2,450,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1227.00
  • S$ 1996.74 psf
  • 24-Oct-2023
MONTEBLEU
S$2,500,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1227.00
  • S$ 2037.49 psf
  • 17-Oct-2023
MONTEBLEU
S$2,450,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1227.00
  • S$ 1996.74 psf
  • 11-Oct-2023
MONTEBLEU
S$2,350,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1141.00
  • S$ 2059.60 psf
  • 07-Oct-2023
MONTEBLEU
S$2,500,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1227.00
  • S$ 2037.49 psf
  • 06-Oct-2023
MONTEBLEU
S$2,500,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1227.00
  • S$ 2037.49 psf
  • 04-Oct-2023
MONTEBLEU
S$2,500,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1227.00
  • S$ 2037.49 psf
  • 26-Sep-2023
MONTEBLEU
S$2,500,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1227.00
  • S$ 2037.49 psf
  • 20-Sep-2023
MONTEBLEU
S$8,500
  • 4 Bed
  • 3 Bath
  • 1593.00
  • S$ 5.34 psf
MONTEBLEU
S$4,200
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 807.00
  • S$ 5.20 psf
MONTEBLEU
S$8,900
  • 4 Bed
  • 4 Bath
  • 2164.00
  • S$ 4.11 psf
MONTEBLEU
S$8,400
  • 3 Bed
  • 4 Bath
  • 2100.00
  • S$ 4.00 psf
MONTEBLEU
S$5,800
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1141.00
  • S$ 5.08 psf
MONTEBLEU
S$3,500
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 570.00
  • S$ 6.14 psf
MONTEBLEU
S$7,300
  • 4 Bed
  • 5 Bath
  • 1475.00
  • S$ 4.95 psf
MONTEBLEU
S$6,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1141.00
  • S$ 5.26 psf
MONTEBLEU
S$4,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 850.00
  • S$ 4.71 psf
MONTEBLEU
S$6,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1141.00
  • S$ 5.26 psf
MONTEBLEU
S$3,700
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 570.00
  • S$ 6.49 psf
MONTEBLEU
S$3,500
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 570.00
  • S$ 6.14 psf
MONTEBLEU
S$4,200
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 807.00
  • S$ 5.20 psf
MONTEBLEU
S$4,350
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 851.00
  • S$ 5.11 psf
MONTEBLEU
S$4,350
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 851.00
  • S$ 5.11 psf
MONTEBLEU
S$4,350
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 851.00
  • S$ 5.11 psf
MONTEBLEU
S$6,500
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1141.00
  • S$ 5.70 psf
MONTEBLEU
S$5,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 850.00
  • S$ 5.88 psf
MONTEBLEU
S$6,200
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1141.00
  • S$ 5.43 psf
MONTEBLEU
S$4,200
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 807.00
  • S$ 5.20 psf
MONTEBLEU
S$3,500
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 570.00
  • S$ 6.14 psf
MONTEBLEU
S$6,500
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1141.00
  • S$ 5.70 psf
MONTEBLEU
S$6,300
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1141.00
  • S$ 5.52 psf
MONTEBLEU
S$3,500
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 570.00
  • S$ 6.14 psf
MONTEBLEU
S$3,450
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 700.00
  • S$ 4.93 psf

Sale Listing Chart (Click stacked bar to see detail of listing)

Floor Plans & Reports (Please click individual unit to get Floor Plan, ML Property Value and Report.)

Filters

8 MINBU ROAD S(308162)
Caveated Not Caveated No FloorPlan
34
34-02
Area : 2,896
SSD : 8%
34-05
Area : 2,626
SSD : 4%
34-06
Area : 2,551
SSD : NO SSD
33
33-02
Area : 2,067
SSD : NO SSD
33-05
Area : 1,593
SSD : NO SSD
33-06
Area : 1,830
SSD : NO SSD
32
32-02
Area : 2,164
SSD : NO SSD
32-05
Area : 1,593
SSD : 4%
32-06
Area : 1,808
SSD : NO SSD
31
31-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
31-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
31-03
Area : 807
SSD : NO SSD
31-05
Area : 1,593
SSD : 12%
31-06
Area : 850
SSD : NO SSD
30
30-01
Area : 1,141
30-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
30-03
Area : 807
SSD : NO SSD
30-05
Area : 1,593
SSD : NO SSD
30-06
Area : 850
SSD : NO SSD
29
29-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
29-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
29-03
Area : 807
SSD : NO SSD
29-05
Area : 1,593
SSD : NO SSD
29-06
Area : 850
SSD : NO SSD
28
28-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
28-02
Area : 1,475
SSD : 4%
28-03
Area : 807
SSD : NO SSD
28-05
Area : 1,593
SSD : NO SSD
28-06
Area : 850
SSD : NO SSD
27
27-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
27-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
27-03
Area : 807
SSD : NO SSD
27-05
Area : 1,593
SSD : NO SSD
27-06
Area : 850
26
26-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
26-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
26-03
Area : 807
SSD : NO SSD
26-05
Area : 1,593
SSD : NO SSD
26-06
Area : 850
SSD : NO SSD
25
25-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
25-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
25-03
Area : 807
SSD : NO SSD
25-05
Area : 1,593
SSD : NO SSD
25-06
Area : 850
SSD : 4%
24
24-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
24-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
24-03
Area : 807
SSD : 4%
24-05
Area : 1,593
SSD : NO SSD
24-06
Area : 850
SSD : NO SSD
23
23-01
Area : 1,141
SSD : 12%
23-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
23-03
Area : 807
SSD : NO SSD
23-05
Area : 1,593
SSD : 4%
23-06
Area : 850
22
22-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
22-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
22-03
Area : 807
SSD : 4%
22-05
Area : 1,787
SSD : NO SSD
22-06
Area : 850
SSD : NO SSD
21
21-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
21-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
21-03
Area : 807
SSD : 8%
21-04
Area : 570
SSD : NO SSD
21-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
21-06
Area : 850
SSD : NO SSD
20
20-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
20-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
20-03
Area : 807
SSD : NO SSD
20-04
Area : 570
SSD : NO SSD
20-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
20-06
Area : 850
SSD : 8%
19
19-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
19-02
Area : 1,475
SSD : 8%
19-03
Area : 807
SSD : NO SSD
19-04
Area : 570
SSD : NO SSD
19-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
19-06
Area : 850
SSD : NO SSD
18
18-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
18-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
18-03
Area : 807
SSD : NO SSD
18-04
Area : 570
SSD : NO SSD
18-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
18-06
Area : 850
SSD : NO SSD
17
17-01
Area : 1,141
SSD : 4%
17-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
17-03
Area : 807
SSD : NO SSD
17-04
Area : 570
SSD : NO SSD
17-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
17-06
Area : 850
SSD : NO SSD
16
16-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
16-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
16-03
Area : 807
SSD : NO SSD
16-04
Area : 570
SSD : NO SSD
16-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
16-06
Area : 850
SSD : NO SSD
15
15-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
15-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
15-06
Area : 850
13
13-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
13-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
13-03
Area : 807
SSD : 4%
13-04
Area : 570
SSD : NO SSD
13-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
13-06
Area : 850
SSD : NO SSD
12
12-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
12-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
12-03
Area : 807
SSD : NO SSD
12-04
Area : 570
SSD : NO SSD
12-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
12-06
Area : 850
SSD : NO SSD
11
11-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
11-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
11-03
Area : 807
SSD : NO SSD
11-04
Area : 570
SSD : NO SSD
11-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
11-06
Area : 850
SSD : NO SSD
10
10-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
10-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
10-03
Area : 807
SSD : NO SSD
10-04
Area : 570
SSD : NO SSD
10-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
10-06
Area : 850
SSD : NO SSD
09
09-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
09-02
Area : 1,475
09-03
Area : 807
SSD : NO SSD
09-04
Area : 570
SSD : NO SSD
09-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
09-06
Area : 850
SSD : NO SSD
08
08-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
08-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
08-03
Area : 807
SSD : NO SSD
08-04
Area : 570
SSD : NO SSD
08-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
08-06
Area : 850
SSD : NO SSD
07
07-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
07-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
07-03
Area : 807
SSD : NO SSD
07-04
Area : 570
SSD : NO SSD
07-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
07-06
Area : 850
SSD : NO SSD
06
06-01
Area : 1,141
SSD : NO SSD
06-02
Area : 1,475
SSD : NO SSD
06-03
Area : 807
SSD : 4%
06-04
Area : 570
SSD : NO SSD
06-05
Area : 1,227
SSD : NO SSD
06-06
Area : 850
SSD : NO SSD
05
05-02
Area : 1,755
SSD : 4%
05-03
Area : 807
SSD : 4%
05-04
Area : 570
SSD : NO SSD
05-05
Area : 1,432
SSD : NO SSD
05-06
Area : 1,076
SSD : NO SSD

Amenities

Visitors Counter
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