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RIVERFRONT RESIDENCES
Apartment • HOUGANG AVENUE 7 • District 19 • View Map

1,472 Caveated out of 1,472 Units

99 Years

Completed on 2023

Sold between S$578,000 ~ S$2,900,000

Median PSF S$1,657

Apartment




GENERATE PROPERTY REPORT
img
BEN ANG

R015114B

Contact Info
+6593385041
PROPNEX REALTY PTE. LTD.

Buildings Details

All Blocks
41 HOUGANG AVENUE 717 Floors238 Units
43 HOUGANG AVENUE 717 Floors133 Units
45 HOUGANG AVENUE 717 Floors170 Units
47 HOUGANG AVENUE 717 Floors170 Units
49 HOUGANG AVENUE 717 Floors102 Units
51 HOUGANG AVENUE 717 Floors230 Units
53 HOUGANG AVENUE 717 Floors136 Units
55 HOUGANG AVENUE 717 Floors136 Units
57 HOUGANG AVENUE 717 Floors136 Units

Transaction

Latest 20 Sale Transactions

Address Transaction Date Price Psf Area (Sqft) Type Source
41 HOUGANG AVE 7 #14-XXJun-2024$ 1,830,000$ 1,7171,066Sub SaleURA
57 HOUGANG AVE 7 #13-XXJun-2024$ 2,055,000$ 1,8541,109Sub SaleURA
49 HOUGANG AVE 7 #01-XXJun-2024$ 1,730,000$ 1,6231,066Sub SaleURA
51 HOUGANG AVE 7 #11-XXJun-2024$ 1,610,000$ 1,760915Sub SaleURA
47 HOUGANG AVE 7 #02-XXJun-2024$ 975,000$ 1,617603Sub SaleURA
53 HOUGANG AVE 7 #02-XXJun-2024$ 1,525,000$ 1,667915Sub SaleURA
41 HOUGANG AVE 7 #05-XXJun-2024$ 1,050,000$ 1,711614Sub SaleURA
43 HOUGANG AVE 7 #13-XXJun-2024$ 1,055,000$ 1,720614Sub SaleURA
45 HOUGANG AVE 7 #14-XXMay-2024$ 1,130,000$ 1,842614Sub SaleURA
45 HOUGANG AVE 7 #17-XXMay-2024$ 960,000$ 1,512635Sub SaleURA
41 HOUGANG AVE 7 #16-XXMay-2024$ 1,050,000$ 1,742603Sub SaleURA
57 HOUGANG AVE 7 #02-XXMay-2024$ 1,195,500$ 1,658721Sub SaleURA
47 HOUGANG AVE 7 #01-XXApr-2024$ 810,000$ 1,568517Sub SaleURA
57 HOUGANG AVE 7 #02-XXApr-2024$ 1,180,000$ 1,636721Sub SaleURA
53 HOUGANG AVE 7 #03-XXApr-2024$ 1,006,888$ 1,641614Sub SaleURA
49 HOUGANG AVE 7 #17-XXApr-2024$ 2,068,000$ 1,6561,249Sub SaleURA
45 HOUGANG AVE 7 #17-XXApr-2024$ 935,000$ 1,472635Sub SaleURA
51 HOUGANG AVE 7 #13-XXApr-2024$ 750,000$ 1,620463Sub SaleURA
45 HOUGANG AVE 7 #01-XXApr-2024$ 760,000$ 1,642463Sub SaleURA
41 HOUGANG AVE 7 #17-XXApr-2024$ 832,000$ 1,431581Sub SaleURA

Address Transaction Date Price Psf Area (Sqft) Type Source
47 HOUGANG AVE 7 #15-XXJun-2024$ 840,000$ 1,626517SaleOTHERS
45 HOUGANG AVE 7 #09-XXMay-2024$ 778,000$ 1,681463SaleOTHERS

Sale Transactions Chart

Latest 21 Rental Transactions

Rental Price Date Area (Sqft) Floor Source
$ 6,900May 20242097.0001-XXOthers
$ 3,000May 2024614.0016-XXOthers
$ 3,150May 2024500-600URA
$ 3,800May 2024800-900URA
$ 4,150May 2024800-900URA
$ 4,700May 20241100-1200URA
$ 4,900May 20241000-1100URA
$ 3,000Apr 202461401-XXSKIPS
$ 3,300Apr 2024614.0011-XXOthers
$ 3,000Apr 2024613.0001-XXOthers
$ 3,200Apr 2024603.0004-XXOthers
$ 2,900Apr 2024600-700URA
$ 3,900Apr 2024700-800URA
$ 2,900Mar 2024463.0006-XXOthers
$ 2,750Mar 2024400-500URA
$ 3,100Mar 2024600-700URA
$ 3,200Mar 2024613.0014-XXOthers
$ 3,200Mar 202461414-XXSKIPS
$ 3,300Mar 2024400-500URA
$ 3,500Mar 2024700-800URA
SKIPS : Data contributed by Agents handling the transaction and Only available in Amicus.
SKIPS = Singapore Key Indicator Of Property Sold/Rented

Latest 10 Rent Transactions Chart

Condominium Detail

ProjectRIVERFRONT RESIDENCES
District19
Total Units1,472
Total Transacted Units (New Sales By Developers)1,472
Total Transacted Value (New Sales)$1,468,190,346
Net Developer Profit (11% - Based on Average)$161,500,938
Total Capital Gains (By Individual Purchasers/Owners)$311,531,423
Total Transacted Units in 2023170
Total Transacted Value in 2023$206,946,268
Total Transacted Units in 202440
Total Transacted Value in 2024$51,405,602
Listing Count (Immediate Past 6 Months)213
MPO Units112

Transactions By Year

Transactions By Sale Type

Seller's Stamp Duty Analysis

Gross Capital Gains Owners Analysis (Cumulative Percentages)

Gross Capital Gains Owners Analysis(Cumulative Percentages)

Listing

RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,538,888
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 872.00
  • S$ 1764.78 psf
  • 01-Jul-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,890,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1109.00
  • S$ 1704.24 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,130,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 603.00
  • S$ 1873.96 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$2,050,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1066.00
  • S$ 1923.08 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,200,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 614.00
  • S$ 1954.40 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,550,888
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 872.00
  • S$ 1778.54 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,088,888
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 603.00
  • S$ 1805.78 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,579,800
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 915.00
  • S$ 1726.56 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,100,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 603.00
  • S$ 1824.21 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$2,400,000
  • 4 Bed
  • 3 Bath
  • 1410.00
  • S$ 1702.13 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$798,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 463.00
  • S$ 1723.54 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,999,999
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1109.00
  • S$ 1803.43 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$2,060,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1109.00
  • S$ 1857.53 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,200,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 614.00
  • S$ 1954.40 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,800,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1066.00
  • S$ 1688.56 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$925,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 517.00
  • S$ 1789.17 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,580,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 915.00
  • S$ 1726.78 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,999,999
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1109.00
  • S$ 1803.43 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$900,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 517.00
  • S$ 1740.81 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,580,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 915.00
  • S$ 1726.78 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$850,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 517.00
  • S$ 1644.10 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$2,200,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1109.00
  • S$ 1983.77 psf
  • 28-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$935,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 517.00
  • S$ 1808.51 psf
  • 26-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$799,999
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 463.00
  • S$ 1727.86 psf
  • 26-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$930,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 571.00
  • S$ 1628.72 psf
  • 26-Jun-2024
RIVERFRONT RESIDENCES
S$3,800
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 721.00
  • S$ 5.27 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$2,800
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 463.00
  • S$ 6.05 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$3,999
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 721.00
  • S$ 5.55 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$2,950
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 517.00
  • S$ 5.71 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$4,500
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 915.00
  • S$ 4.92 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$3,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 463.00
  • S$ 6.48 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$2,700
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 463.00
  • S$ 5.83 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$3,900
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 721.00
  • S$ 5.41 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$2,800
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 463.00
  • S$ 6.05 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$3,888
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 603.00
  • S$ 6.45 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$2,700
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 463.00
  • S$ 5.83 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$3,200
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 614.00
  • S$ 5.21 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$2,700
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 463.00
  • S$ 5.83 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$3,800
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 721.00
  • S$ 5.27 psf
RIVERFRONT RESIDENCES
S$1,500
  • Room Bed
  • 1 Bath
  • 150.00
  • S$ 10.00 psf

Sale Listing Chart (Click stacked bar to see detail of listing)

Floor Plans & Reports (Please click individual unit to get Floor Plan, ML Property Value and Report.)

Filters

41 HOUGANG AVENUE 7 S(533813)
Caveated Not Caveated No FloorPlan
17
17-01
Area : 732
SSD : NO SSD
17-02
Area : 1,087
SSD : NO SSD
17-03
Area : 1,292
SSD : 8%
17-04
Area : 732
SSD : NO SSD
17-05
Area : 581
SSD : NO SSD
17-06
Area : 1,033
SSD : NO SSD
17-07
Area : 635
SSD : NO SSD
17-08
Area : 1,249
SSD : NO SSD
17-09
Area : 689
SSD : NO SSD
17-10
Area : 581
SSD : NO SSD
17-11
Area : 581
SSD : 12%
17-12
Area : 635
SSD : 4%
17-13
Area : 635
SSD : NO SSD
17-14
Area : 581
SSD : NO SSD
16
16-01
Area : 614
SSD : NO SSD
16-02
Area : 915
SSD : 4%
16-03
Area : 1,109
SSD : 8%
16-04
Area : 614
SSD : NO SSD
16-05
Area : 463
SSD : NO SSD
16-06
Area : 872
SSD : NO SSD
16-07
Area : 517
SSD : 12%
16-08
Area : 1,066
SSD : NO SSD
16-09
Area : 603
SSD : 12%
16-10
Area : 463
SSD : NO SSD
16-11
Area : 463
SSD : NO SSD
16-12
Area : 517
SSD : NO SSD
16-13
Area : 517
SSD : NO SSD
16-14
Area : 463
SSD : NO SSD
15
15-01
Area : 614
SSD : NO SSD
15-02
Area : 915
SSD : 4%
15-03
Area : 1,109
SSD : NO SSD
15-04
Area : 614
SSD : NO SSD
15-05
Area : 463
SSD : 8%
15-06
Area : 872
SSD : 8%
15-07
Area : 517
SSD : NO SSD
15-08
Area : 1,066
SSD : NO SSD
15-09
Area : 603
SSD : NO SSD
15-10
Area : 463
SSD : NO SSD
15-11
Area : 463
SSD : 4%
15-12
Area : 517
SSD : NO SSD
15-13
Area : 517
SSD : NO SSD
15-14
Area : 463
SSD : 8%
14
14-01
Area : 614
SSD : NO SSD
14-02
Area : 915
SSD : NO SSD
14-03
Area : 1,109
SSD : NO SSD
14-04
Area : 614
SSD : NO SSD
14-05
Area : 463
SSD : NO SSD
14-06
Area : 872
SSD : NO SSD
14-07
Area : 517
SSD : 4%
14-08
Area : 1,066
SSD : 12%
14-09
Area : 603
SSD : NO SSD
14-10
Area : 463
SSD : NO SSD
14-11
Area : 463
SSD : 8%
14-12
Area : 517
SSD : NO SSD
14-13
Area : 517
SSD : NO SSD
14-14
Area : 463
SSD : 8%
13
13-01
Area : 614
SSD : NO SSD
13-02
Area : 915
SSD : 4%
13-03
Area : 1,109
SSD : NO SSD
13-04
Area : 614
SSD : NO SSD
13-05
Area : 463
SSD : NO SSD
13-06
Area : 872
SSD : NO SSD
13-07
Area : 517
SSD : NO SSD
13-08
Area : 1,066
SSD : NO SSD
13-09
Area : 603
SSD : NO SSD
13-10
Area : 463
SSD : NO SSD
13-11
Area : 463
SSD : 12%
13-12
Area : 517
SSD : NO SSD
13-13
Area : 517
SSD : NO SSD
13-14
Area : 463
SSD : NO SSD
12
12-01
Area : 614
SSD : NO SSD
12-02
Area : 915
SSD : NO SSD
12-03
Area : 1,109
SSD : NO SSD
12-04
Area : 614
SSD : NO SSD
12-05
Area : 463
SSD : 4%
12-06
Area : 872
SSD : NO SSD
12-07
Area : 517
SSD : NO SSD
12-08
Area : 1,066
SSD : NO SSD
12-09
Area : 603
SSD : 12%
12-10
Area : 463
SSD : NO SSD
12-11
Area : 463
SSD : NO SSD
12-12
Area : 517
SSD : 12%
12-13
Area : 517
SSD : NO SSD
12-14
Area : 463
SSD : NO SSD
11
11-01
Area : 614
SSD : 8%
11-02
Area : 915
SSD : NO SSD
11-03
Area : 1,109
SSD : NO SSD
11-04
Area : 614
SSD : NO SSD
11-05
Area : 463
SSD : 8%
11-06
Area : 872
SSD : NO SSD
11-07
Area : 517
SSD : NO SSD
11-08
Area : 1,066
SSD : NO SSD
11-09
Area : 603
SSD : NO SSD
11-10
Area : 463
SSD : NO SSD
11-11
Area : 463
SSD : 4%
11-12
Area : 517
SSD : NO SSD
11-13
Area : 517
SSD : NO SSD
11-14
Area : 463
SSD : NO SSD
10
10-01
Area : 614
SSD : 8%
10-02
Area : 915
SSD : NO SSD
10-03
Area : 1,109
SSD : NO SSD
10-04
Area : 614
SSD : NO SSD
10-05
Area : 463
SSD : 4%
10-06
Area : 872
SSD : NO SSD
10-07
Area : 517
SSD : NO SSD
10-08
Area : 1,066
SSD : NO SSD
10-09
Area : 603
SSD : 12%
10-10
Area : 463
SSD : NO SSD
10-11
Area : 463
SSD : NO SSD
10-12
Area : 517
SSD : 8%
10-13
Area : 517
SSD : NO SSD
10-14
Area : 463
SSD : NO SSD
09
09-01
Area : 614
SSD : NO SSD
09-02
Area : 915
SSD : NO SSD
09-03
Area : 1,109
SSD : NO SSD
09-04
Area : 614
SSD : NO SSD
09-05
Area : 463
SSD : NO SSD
09-06
Area : 872
SSD : NO SSD
09-07
Area : 517
SSD : NO SSD
09-08
Area : 1,066
SSD : NO SSD
09-09
Area : 603
SSD : 12%
09-10
Area : 463
SSD : 8%
09-11
Area : 463
SSD : NO SSD
09-12
Area : 517
SSD : NO SSD
09-13
Area : 517
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09-14
Area : 463
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08
08-01
Area : 614
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08-02
Area : 915
SSD : NO SSD
08-03
Area : 1,109
SSD : NO SSD
08-04
Area : 614
SSD : NO SSD
08-05
Area : 463
SSD : NO SSD
08-06
Area : 872
SSD : NO SSD
08-07
Area : 517
SSD : NO SSD
08-08
Area : 1,066
SSD : NO SSD
08-09
Area : 603
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08-10
Area : 463
SSD : NO SSD
08-11
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08-13
Area : 517
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08-14
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07
07-01
Area : 614
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07-02
Area : 915
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