Condominium Property Details

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FORTE SUITES
Apartment • MERGUI ROAD • District 8 • View Map

105 Caveated out of 106 Units

Freehold

Completed on 2016

Sold between S$749,600 ~ S$1,880,000

Median PSF S$1,669

Apartment




GENERATE PROPERTY REPORT

Buildings Details

All Blocks
88 MERGUI ROAD24 Floors106 Units

Transaction

Latest 20 Sale Transactions

Address Transaction Date Price Psf Area (Sqft) Type Source Closing Agent
88 MERGUI RD #24-XX06-May-2024$ 1,380,000$ 1,3351,033ResaleURA-
88 MERGUI RD #15-XX25-Jan-2024$ 1,250,000$ 2,002624ResaleURA-
88 MERGUI RD #12-XX19-Dec-2023$ 1,130,000$ 1,842614ResaleURA-
88 MERGUI RD #19-XX06-Dec-2023$ 1,270,000$ 2,034624ResaleURA-
88 MERGUI RD #18-XX30-Nov-2023$ 1,120,000$ 1,794624ResaleURA-
88 MERGUI RD #06-XX10-Nov-2023$ 1,100,000$ 1,793614ResaleURA-
88 MERGUI RD #10-XX19-Jan-2023$ 1,123,000$ 1,863603ResaleURA-
88 MERGUI RD #10-XX01-Dec-2022$ 1,115,000$ 1,817614ResaleURA-
88 MERGUI RD #09-XX06-Sep-2022$ 1,100,000$ 1,793614ResaleURA-
88 MERGUI RD #13-XX01-Jun-2022$ 1,160,000$ 1,711678ResaleURA-
88 MERGUI RD #11-XX28-Sep-2018$ 800,000$ 1,813441Sub SaleURA-
88 MERGUI RD #19-XX07-Mar-2018$ 1,367,000$ 2,016678New SaleURA-
88 MERGUI RD #23-XX01-Mar-2018$ 1,355,607$ 1,999678New SaleURA-
88 MERGUI RD #24-XX25-Feb-2018$ 1,580,348$ 1,3851,141New SaleURA-
88 MERGUI RD #05-XX30-Jan-2018$ 1,348,000$ 1,927700New SaleURA-
88 MERGUI RD #22-XX28-Jan-2018$ 1,322,200$ 1,950678New SaleURA-
88 MERGUI RD #21-XX26-Jan-2018$ 1,367,400$ 2,016678New SaleURA-
88 MERGUI RD #18-XX25-Jan-2018$ 1,325,600$ 1,955678New SaleURA-
88 MERGUI RD #16-XX23-Jan-2018$ 1,263,716$ 1,864678New SaleURA-
88 MERGUI RD #22-XX14-Jan-2018$ 1,391,500$ 2,052678New SaleURA-


Sale Transactions Chart

Latest 21 Rental Transactions

Rental Price Date Area (Sqft) Floor Source
$ 3,600May 2024678.0008-XXOthers
$ 3,300May 2024614.0018-XXOthers
$ 3,800May 2024678.0010-XXOthers
$ 3,600May 2024678.0009-XXOthers
$ 2,840May 2024400-500URA
$ 2,900May 2024441.0006-XXOthers
$ 3,450May 2024600-700URA
$ 3,600May 2024600-700URA
$ 4,000May 2024600-700URA
$ 3,550Mar 2024600-700URA
$ 3,800Mar 2024600-700URA
$ 3,550Feb 2024603.0012-XXOthers
$ 3,600Feb 2024600-700URA
$ 2,900Jan 2024400-500URA
$ 3,500Jan 2024600-700URA
$ 3,750Dec 2023600-700URA
$ 4,250Dec 2023600-700URA
$ 4,300Dec 2023600-700URA
$ 3,650Nov 202361413-XXSKIPS
$ 3,600Oct 202360310-XXSKIPS
SKIPS : Data contributed by Agents handling the transaction and Only available in Amicus.
SKIPS = Singapore Key Indicator Of Property Sold/Rented
@ClosingAgentInfo

Latest 10 Rent Transactions Chart

Condominium Detail

ProjectFORTE SUITES
District8
Total Units106
Total Transacted Units (New Sales By Developers)105
Total Transacted Value (New Sales)$117,755,466
Net Developer Profit (11% - Based on Average)$12,953,101
Total Capital Gains (By Individual Purchasers/Owners)$11,249,391
Total Transacted Units in 20235
Total Transacted Value in 2023$5,743,000
Total Transacted Units in 20242
Total Transacted Value in 2024$2,630,000
Listing Count (Immediate Past 6 Months)126
MPO Units32

Transactions By Year

Transactions By Sale Type

Seller's Stamp Duty Analysis

Gross Capital Gains Owners Analysis (Cumulative Percentages)

Gross Capital Gains Owners Analysis(Cumulative Percentages)

Listing

FORTE SUITES
S$1,200,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 678.00
  • S$ 1769.91 psf
  • 02-Jul-2024
FORTE SUITES
S$888,000
  • 1 Bed
  • 2 Bath
  • 441.00
  • S$ 2013.61 psf
  • 02-Jul-2024
FORTE SUITES
S$1,190,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 614.00
  • S$ 1938.11 psf
  • 02-Jul-2024
FORTE SUITES
S$1,190,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 614.00
  • S$ 1938.11 psf
  • 02-Jul-2024
FORTE SUITES
S$881,413
  • 1 Bed
  • 2 Bath
  • 441.00
  • S$ 1998.67 psf
  • 02-Jul-2024
FORTE SUITES
S$1,250,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 602.00
  • S$ 2076.41 psf
  • 02-Jul-2024
FORTE SUITES
S$890,000
  • 1 Bed
  • 2 Bath
  • 441.00
  • S$ 2018.14 psf
  • 02-Jul-2024
FORTE SUITES
S$1,350,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 678.00
  • S$ 1991.15 psf
  • 02-Jul-2024
FORTE SUITES
S$1,250,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 603.00
  • S$ 2072.97 psf
  • 02-Jul-2024
FORTE SUITES
S$1,450,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 678.00
  • S$ 2138.64 psf
  • 01-Jul-2024
FORTE SUITES
S$1,350,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 678.00
  • S$ 1991.15 psf
  • 28-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,360,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 678.00
  • S$ 2005.90 psf
  • 28-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,240,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 603.00
  • S$ 2056.38 psf
  • 25-Jun-2024
FORTE SUITES
S$850,000
  • 1 Bed
  • 2 Bath
  • 474.00
  • S$ 1793.25 psf
  • 25-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,190,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 614.00
  • S$ 1938.11 psf
  • 24-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,300,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 614.00
  • S$ 2117.26 psf
  • 22-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,880,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 1141.00
  • S$ 1647.68 psf
  • 22-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,190,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 614.00
  • S$ 1938.11 psf
  • 22-Jun-2024
FORTE SUITES
S$800,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 441.00
  • S$ 1814.06 psf
  • 22-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,350,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 678.00
  • S$ 1991.15 psf
  • 21-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,198,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 614.00
  • S$ 1951.14 psf
  • 20-Jun-2024
FORTE SUITES
S$2,280,000
  • 4 Bed
  • 3 Bath
  • 1141.00
  • S$ 1998.25 psf
  • 20-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,190,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 614.00
  • S$ 1938.11 psf
  • 19-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,300,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 678.00
  • S$ 1917.40 psf
  • 18-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,880,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 1141.00
  • S$ 1647.68 psf
  • 18-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,190,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 614.00
  • S$ 1938.11 psf
  • 13-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,190,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 614.00
  • S$ 1938.11 psf
  • 13-Jun-2024
FORTE SUITES
S$1,350,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 678.00
  • S$ 1991.15 psf
  • 13-Jun-2024
FORTE SUITES
S$845,000
  • 1 Bed
  • 1 Bath
  • 441.00
  • S$ 1916.10 psf
  • 12-Jun-2024
FORTE SUITES
S$950,000
  • 1 Bed
  • 2 Bath
  • 474.00
  • S$ 2004.22 psf
  • 12-Jun-2024
FORTE SUITES
S$3,999
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 603.00
  • S$ 6.63 psf
FORTE SUITES
S$3,300
  • Bed
  • Bath
  • 603.00
  • S$ 5.47 psf
FORTE SUITES
S$4,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 678.00
  • S$ 5.90 psf
FORTE SUITES
S$3,800
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 602.00
  • S$ 6.31 psf
FORTE SUITES
S$3,100
  • 1 Bed
  • 2 Bath
  • 441.00
  • S$ 7.03 psf
FORTE SUITES
S$4,800
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 678.00
  • S$ 7.08 psf
FORTE SUITES
S$3,999
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 603.00
  • S$ 6.63 psf
FORTE SUITES
S$2,900
  • 1 Bed
  • 2 Bath
  • 441.00
  • S$ 6.58 psf
FORTE SUITES
S$3,599
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 604.00
  • S$ 5.96 psf
FORTE SUITES
S$3,800
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 678.00
  • S$ 5.60 psf

Sale Listing Chart (Click stacked bar to see detail of listing)

Floor Plans & Reports (Please click individual unit to get Floor Plan, ML Property Value and Report.)

Filters

88 MERGUI ROAD S(219062)
Caveated Not Caveated No FloorPlan
24
24-01
Area : 1,227
SSD : NO SSD
24-02
Area : 1,141
SSD : NO SSD
24-03
Area : 1,033
SSD : NO SSD
24-04
Area : 1,033
SSD : 12%
24-05
Area : 1,141
SSD : NO SSD
24-06
Area : 1,227
SSD : NO SSD
23
23-01
Area : 624
SSD : NO SSD
23-02
Area : 678
SSD : NO SSD
23-03
Area : 603
SSD : NO SSD
23-04
Area : 603
SSD : NO SSD
23-05
Area : 678
SSD : NO SSD
23-06
Area : 624
SSD : NO SSD
22
22-01
Area : 624
SSD : NO SSD
22-02
Area : 678
SSD : NO SSD
22-03
Area : 603
SSD : NO SSD
22-04
Area : 603
SSD : NO SSD
22-05
Area : 678
SSD : NO SSD
22-06
Area : 624
SSD : NO SSD
21
21-01
Area : 624
SSD : NO SSD
21-02
Area : 678
SSD : NO SSD
21-03
Area : 603
SSD : NO SSD
21-04
Area : 603
SSD : NO SSD
21-05
Area : 678
SSD : NO SSD
21-06
Area : 624
SSD : NO SSD
19
19-01
Area : 624
SSD : 12%
19-02
Area : 614
SSD : NO SSD
19-03
Area : 603
SSD : NO SSD
19-04
Area : 603
SSD : NO SSD
19-05
Area : 678
SSD : NO SSD
19-06
Area : 624
SSD : NO SSD
18
18-01
Area : 624
SSD : NO SSD
18-02
Area : 614
SSD : NO SSD
18-03
Area : 603
SSD : NO SSD
18-04
Area : 603
SSD : NO SSD
18-05
Area : 678
SSD : NO SSD
18-06
Area : 624
SSD : 12%
17
17-01
Area : 624
SSD : NO SSD
17-02
Area : 614
SSD : NO SSD
17-03
Area : 603
SSD : NO SSD
17-04
Area : 603
SSD : NO SSD
17-05
Area : 678
SSD : NO SSD
17-06
Area : 624
SSD : NO SSD
16
16-01
Area : 624
SSD : NO SSD
16-02
Area : 614
SSD : NO SSD
16-03
Area : 603
SSD : NO SSD
16-04
Area : 603
SSD : NO SSD
16-05
Area : 678
SSD : NO SSD
16-06
Area : 624
SSD : NO SSD
15
15-01
Area : 624
SSD : 12%
15-02
Area : 614
SSD : NO SSD
15-03
Area : 603
SSD : NO SSD
15-04
Area : 603
SSD : NO SSD
15-05
Area : 678
SSD : NO SSD
15-06
Area : 624
SSD : NO SSD
13
13-01
Area : 441
SSD : NO SSD
13-02
Area : 614
SSD : NO SSD
13-03
Area : 603
SSD : NO SSD
13-04
Area : 603
SSD : NO SSD
13-05
Area : 678
SSD : 4%
13-06
Area : 441
SSD : NO SSD
12
12-01
Area : 441
SSD : NO SSD
12-02
Area : 614
SSD : 12%
12-03
Area : 603
SSD : NO SSD
12-04
Area : 603
SSD : NO SSD
12-05
Area : 678
SSD : NO SSD
12-06
Area : 441
SSD : NO SSD
11
11-01
Area : 441
SSD : NO SSD
11-02
Area : 614
SSD : NO SSD
11-03
Area : 603
SSD : NO SSD
11-04
Area : 603
SSD : NO SSD
11-05
Area : 678
SSD : NO SSD
11-06
Area : 441
SSD : NO SSD
10
10-01
Area : 441
SSD : NO SSD
10-02
Area : 614
SSD : 8%
10-03
Area : 603
SSD : 8%
10-04
Area : 603
SSD : NO SSD
10-05
Area : 678
SSD : NO SSD
10-06
Area : 441
SSD : NO SSD
09
09-01
Area : 441
SSD : NO SSD
09-02
Area : 614
SSD : 8%
09-03
Area : 603
SSD : NO SSD
09-04
Area : 603
SSD : NO SSD
09-05
Area : 678
SSD : NO SSD
09-06
Area : 441
SSD : NO SSD
08
08-01
Area : 441
SSD : NO SSD
08-02
Area : 614
SSD : NO SSD
08-03
Area : 603
SSD : NO SSD
08-04
Area : 603
SSD : NO SSD
08-05
Area : 678
SSD : NO SSD
08-06
Area : 441
SSD : NO SSD
07
07-01
Area : 441
SSD : NO SSD
07-02
Area : 614
SSD : NO SSD
07-03
Area : 603
SSD : NO SSD
07-04
Area : 603
SSD : NO SSD
07-05
Area : 678
SSD : NO SSD
07-06
Area : 441
SSD : NO SSD
06
06-01
Area : 441
SSD : NO SSD
06-02
Area : 614
SSD : 12%
06-03
Area : 603
06-04
Area : 603
SSD : NO SSD
06-05
Area : 678
SSD : NO SSD
05
05-01
Area : 474
SSD : NO SSD
05-02
Area : 700
SSD : NO SSD
05-03
Area : 657
SSD : NO SSD
05-04
Area : 657
SSD : NO SSD
05-05
Area : 700
SSD : NO SSD

Amenities

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